Wiesbadens neues Viertel: Nachhaltiges Wohnen auf 20 Hektar ehemaliger Kaserne
Carmine Weiß
Wiesbadens neues Viertel: Nachhaltiges Wohnen auf 20 Hektar ehemaliger Kaserne
In Wiesbadens Kastel-Viertel nimmt ein großes städtisches Entwicklungsprojekt Gestalt an. Die Stadt verwandelt ein 20 Hektar großes ehemaliges Gelände der US-amerikanischen Kaserne in ein Vorbild für nachhaltiges Wohnen. Unter der Leitung der GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft umfassen die Pläne mindestens 250 Wohnungen sowie Gemeinschaftsflächen, Schulen und grüne Infrastruktur.
Das Projekt basiert auf fünf zentralen Prinzipien der nachhaltigen Stadtentwicklung. Dazu gehören klimatoptimierte Grünflächen, die Nutzung erneuerbarer Energien und ein besonderer Fokus auf soziale Vielfalt. Die Stadtverwaltung hat das Vorhaben zu einer Priorität innerhalb der übergeordneten Wachstumsstrategie Wiesbadens erklärt.
Der Entwurf des Bebauungsplans durchläuft derzeit die öffentliche und fachliche Anhörung. Sobald er finalisiert ist, wird er die Schaffung gemischter Wohnformen lenken. Wohnungen, wie das 24-Einheiten-Projekt in der Wiesbadener Straße 80, richten sich an Familien und ältere Bewohner:innen. Reihen- und Stadthäuser, etwa die Zehn-Einheiten-Projekte In der Witz, in der Ulmenstraße und der Kiedricher Straße, bieten familienfreundliche Optionen. Ähnliche Projekte in der Stadt, wie die Wiesbadener Straße 26 (31 Wohneinheiten) oder das Kärntner Viertel (161 Wohneinheiten), zeigen bereits diesen Ansatz.
Neben Wohnraum umfasst das Konzept Kitas, eine Schule, Gewerbeflächen und Gemeinschaftseinrichtungen. Oberbürgermeister Gert-Uwe Mende betont das Ziel lebendiger Erdgeschosszonen und hochwertiger Wohnumfelder. Zudem wird der Bau geförderter Wohnungen priorisiert, um Bezahlbarkeit und Inklusion zu gewährleisten.
Das Wohngebiet Kastel soll Maßstäbe für klimabewusste, sozial durchmischte Nachbarschaften setzen. Mit 250 Wohnungen und umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen verbindet das Gelände Nachhaltigkeit mit alltagstauglichem Wohnen. Die Bauarbeiten beginnen, sobald der Bebauungsplan die endgültigen Genehmigungen erhält.
