Rüsselsheim plant nachhaltiges Stadtquartier auf der Eselswiese bis 2027
Hilma Pergande
Rüsselsheim plant nachhaltiges Stadtquartier auf der Eselswiese bis 2027
Ein neues nachhaltiges Stadtquartier soll die 60 Hektar große Eselswiese in Rüsselsheim am Main verwandeln. Das Projekt zielt darauf ab, den wachsenden Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken und sich gleichzeitig harmonisch in das bestehende Umfeld einzufügen. Geplant sind Wohnungen, Unternehmen und Grünflächen, die in enger Abstimmung mit der Bevölkerung und Fachleuten gestaltet werden.
Die Pläne für die Eselswiese entstanden nach einem städtebaulichen Wettbewerb im Jahr 2020. Das Berliner Büro Studio Wessendorf setzte sich durch und erarbeitete den Masterplan – unterstützt von einer Jury, Bürgerfeedback und technischen Gutachten. Das Konzept vereint Wohnen, Gewerbe und Ökologie auf dem Gelände.
Rund 31 Hektar sind für Wohnraum vorgesehen, wobei unterschiedliche Baustile einen fließenden Übergang zu den angrenzenden Vierteln schaffen sollen. Weitere 13,5 Hektar im Nordosten werden gewerblich genutzt und bieten Platz für kleine Betriebe wie auch größere Unternehmen.
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts. Eine geschützte Sanddüne im Süden wird Teil eines grünen Korridors, während das Verkehrsnetz Fußgänger und Radfahrer bevorzugt. Der Entrée-Platz bildet das Herzstück des Quartiers und öffnet sich zu einer zentralen Grünfläche, die als gemeinsamer Treffpunkt dient.
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Falls der Stadtrat den finalen Masterplan genehmigt, könnten die Bauarbeiten bereits 2027 beginnen. Aus einer ehemaligen Agrarfläche entsteht so ein gemischtes Viertel mit Wohnen, Arbeit und Natur im Einklang.
Die Entwicklung der Eselswiese schafft ein autoreduziertes, grün ausgerichtetes Quartier in Rüsselsheim. Bewohner und Unternehmen teilen sich den Raum mit geschützten Naturbereichen, darunter der Sanddünen-Korridor. Die endgültige Freigabe durch den Stadtrat entscheidet über den Baustart.
